Όποιος διαθέτει ακίνητο σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης χρειάζεται Αριθμό Μητρώου Ακινήτου (ΑΜΑ) από το Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής της ΑΑΔΕ. Ο αριθμός αυτός πρέπει να εμφανίζεται σε κάθε αγγελία.
Πριν την πρώτη κράτηση
- Έχετε ΑΦΜ και κωδικούς Taxisnet (ή φορολογικό εκπρόσωπο αν ζείτε στο εξωτερικό).
- Εγγράφετε το ακίνητο στο μητρώο και παίρνετε ΑΜΑ.
- Ελέγχετε αν το ακίνητο και ο όροφος επιτρέπουν τη χρήση, σύμφωνα με τους κανόνες που ισχύουν τη δεδομένη χρονιά.
Κατά τη διάρκεια της χρονιάς
- Κάθε μίσθωση δηλώνεται στο μητρώο με τα στοιχεία της.
- Κρατήστε τις αναφορές πληρωμών από κάθε πλατφόρμα.
- Αν υπάρχει τέλος διαμονής ή άλλη επιβάρυνση, αποδίδεται με τον τρόπο και στις προθεσμίες που ορίζει ο νόμος εκείνης της χρονιάς.
Στη φορολογική δήλωση
Το εισόδημα δηλώνεται στο Ε1, και τα στοιχεία του ακινήτου πρέπει να συμφωνούν με το Ε9. Ασυμφωνίες ανάμεσα σε μητρώο, πλατφόρμα και δήλωση είναι ο πιο συχνός λόγος για ειδοποίηση από την εφορία.
Οι κανόνες για τη βραχυχρόνια μίσθωση αλλάζουν συχνά. Πριν από κάθε σεζόν ελέγξτε μαζί μας τι ισχύει για το δικό σας ακίνητο.
Δείγμα άρθρου για το demo του νέου site. Πριν δημοσιευτεί, το περιεχόμενο ελέγχεται από το λογιστικό τμήμα της Basis CFG.
Το άρθρο δίνει γενική ενημέρωση και δεν αντικαθιστά συμβουλή για τη δική σας περίπτωση.