Πολλοί ιδιοκτήτες στην Κω ζουν στη Γερμανία, στην Αγγλία ή στην Αθήνα. Το σπίτι στο νησί έχει όμως φορολογικές υποχρεώσεις κάθε χρόνο, είτε νοικιάζεται είτε όχι.
Τα βασικά
- ΑΦΜ. Κάθε ιδιοκτήτης ακινήτου στην Ελλάδα χρειάζεται ελληνικό ΑΦΜ.
- Φορολογικός εκπρόσωπος. Αν είστε φορολογικός κάτοικος εκτός Ελλάδας, σε αρκετές περιπτώσεις χρειάζεστε εκπρόσωπο στην Ελλάδα για την επικοινωνία με την εφορία.
- Ε9. Η δήλωση ακινήτων πρέπει να αντιστοιχεί στην πραγματικότητα: τετραγωνικά, όροφος, χρήση.
- ΕΝΦΙΑ. Ο ετήσιος φόρος ακινήτων υπολογίζεται από το Ε9 και πληρώνεται σε δόσεις.
Αν νοικιάζετε το σπίτι
Το εισόδημα από ενοίκια στην Ελλάδα δηλώνεται στην Ελλάδα. Αν νοικιάζετε μέσω πλατφορμών, διαβάστε και το άρθρο μας για τη βραχυχρόνια μίσθωση.
Πώς δουλεύουμε με ιδιοκτήτες στο εξωτερικό
Τα περισσότερα γίνονται με email και τηλέφωνο. Χρειαζόμαστε μια φορά τα έγγραφα του ακινήτου και τα στοιχεία σας, και από εκεί και πέρα σας ενημερώνουμε για κάθε προθεσμία.
Δείγμα άρθρου για το demo του νέου site. Πριν δημοσιευτεί, το περιεχόμενο ελέγχεται από το λογιστικό τμήμα της Basis CFG.
Το άρθρο δίνει γενική ενημέρωση και δεν αντικαθιστά συμβουλή για τη δική σας περίπτωση.